Hướng dẫn chi phí kết thúc NYC: Căn hộ, Coops & Nhà phố

July 10, 2017  |   By: Max Dilendorf, Esq. and Gleb Zaslavsky, Esq.

GHI CHÚ

1. Hoa hồng môi giới.  Khi người mua được đại diện bởi một đại lý bất động sản, 6% hoa hồng mà người bán trả được chia cho các đại lý của người bán và người mua.

2. Thuế chuyển nhượng bất động sản của thành phố New York.  Để biết thêm thông tin về Thuế chuyển nhượng bất động sản, hãy xem trang dịch vụ của chúng tôi để biết  Kháng cáo về thuế chuyển nhượng bất động sản .

3. Người không cư trú Bất động sản Ước tính Thuế thu nhập ước tính.  Khi người bán bất động sản ở New York sống bên ngoài tiểu bang, người mua được yêu cầu giữ lại một khoản tiền tương đương với 8,82% lợi nhuận ước tính của người bán từ việc bán và chuyển số tiền đó cho tiểu bang.

4. Nhà đầu tư nước ngoài trong Đạo luật giao dịch bất động sản (FIRPTA).  Khi người bán bất động sản ở New York là người nước ngoài không cư trú, FIRPTA yêu cầu người mua giữ lại số tiền bằng 10% (nếu giá mua trên 300.000 đô la nhưng không quá 1.000.000 đô la) hoặc 15% (nếu giá mua vượt quá 1 triệu đô la ) của tổng giá mua và chuyển số tiền đó cho IRS.

Để biết thêm thông tin về FIRPTA và cách người bán nước ngoài có thể giảm thiểu số tiền bị giữ lại, hãy xem Nhà đầu tư nước ngoài có thể giảm hoặc loại bỏ FIRPTA như thế nào khi bán bất động sản Mỹ.

TÀI NGUYÊN

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI

Hướng dẫn chi phí đóng này được cung cấp để thuận tiện cho bạn và không cấu thành tư vấn pháp lý. Thông tin được cung cấp ở đây có thể không được áp dụng trong mọi tình huống và không nên được thực hiện nếu không có lời khuyên pháp lý cụ thể dựa trên các tình huống cụ thể. Kết quả trước không đảm bảo một kết quả tương tự.

Tuyên bố miễn trừ thuế:  Thông tin trong tài liệu này có bản chất chung và dựa trên các cơ quan có thể thay đổi. Chúng tôi không đảm bảo tính chính xác cũng như tính đầy đủ của bất kỳ thông tin nào và không chịu trách nhiệm cho bất kỳ lỗi hoặc thiếu sót nào, hoặc cho các kết quả mà người khác đạt được do sự phụ thuộc vào thông tin đó. Chúng tôi cho rằng không có nghĩa vụ phải thông báo cho người đọc về bất kỳ thay đổi nào trong luật thuế hoặc các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến thông tin trong tài liệu này. Ấn phẩm này không, và không nhằm mục đích cung cấp tư vấn pháp lý, thuế hoặc kế toán, và độc giả nên tham khảo ý kiến ​​cố vấn thuế của họ về việc áp dụng luật thuế cho các tình huống cụ thể của họ.

Tiết lộ Thông tư 230:  Phân tích này không phải là tư vấn về thuế và không nhằm mục đích hoặc bằng văn bản sẽ được sử dụng và không thể được sử dụng cho mục đích tránh các hình phạt thuế có thể được áp dụng đối với bất kỳ người nộp thuế nào.

This article is provided for your convenience and does not constitute legal advice. The information provided herein may not be applicable in all situations and should not be acted upon without specific legal advice based on particular situations. Prior results do not guarantee a similar outcome.

Đội của chúng tôi

/

Max Dilendorf

Thực tiễn của Max Dilendorf liên quan đến bất động sản, blockchain và chứng khoán kỹ thuật số.

Max xử lý tất cả các giai đoạn của các giao dịch bất động sản, bao gồm cả mua lại, khuynh hướng, cho thuê và tài chính bất động sản ...

Learn More
Max

Gleb Zaslavsky, LLM

Thực tiễn của Gleb Zaslavsky liên quan đến đầu tư và cấu trúc và hỗ trợ khởi nghiệp, giao dịch doanh nghiệp quốc tế và trong nước trong ngành công nghiệp blockchain và công nghệ và đầu tư mạo hiểm.

Gleb hỗ trợ các doanh nhân, doanh nghiệp, ...

Learn More
Gleb

Adam Pollock

Adam là một trong những luật sư trẻ thổi còi hàng đầu quốc gia. Anh ta mang theo một khả năng đặc biệt không chỉ để kiện tụng, mà còn điều tra – và hiểu – các tổ chức và giao dịch phức tạp. Sự quen thuộc sâu rộng của anh ấy ...

Learn More
Adam

Steve Cohen

Steve đóng góp kinh doanh và giải quyết vấn đề sâu rộng cho các thách thức có thể yêu cầu kiện tụng – hoặc có thể giúp tránh nó. Thật vậy, quan điểm của ông về kiện tụng bị ảnh hưởng bởi kinh nghiệm của ông với tư cách là một ...

Learn More
Steve